# Fábio Campos Imóveis

> Fábio Campos Imóveis é uma imobiliária atuante em Guarulhos - São Paulo, CRECI 221.525. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Com um histórico íntegro e de ótimas negociações,  ética profissional e transparência.



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Fabio de Campos 

(11) 98129-0786

fdccps@gmail.com

## Contato

- CRECI: 221.525
- Telefone: (11) 98129-0786
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## Endereço

- Avenida da Paz, 209
- Bairro: Jardim São Judas Tadeu
- Guarulhos - SP
- CEP: 07061-032

## Serviços especiais

Fabio de Campos

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Creci: 221.525

 

## Diferenciais

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## Informações gerais

Fabio de Campos 

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## Bairros principais

- [Vila Augusta - Guarulhos (7 imóveis)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=vila%20augusta-774756)
- [Gopoúva - Guarulhos (5 imóveis)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=gopouva-778657)
- [Vila Rosália - Guarulhos (4 imóveis)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=vila%20rosalia-776987)
- [Jardim Guapira - São Paulo (3 imóveis)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20guapira-853134)
- [Vila Progresso - Guarulhos (3 imóveis)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=vila%20progresso-772703)
- [Jardim Flor da Montanha - Guarulhos (3 imóveis)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=jardim%20flor%20da%20montanha-776979)
- [Centro - Guarulhos (2 imóveis)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=centro-858254)
- [Ponte Grande - Guarulhos (2 imóveis)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=ponte%20grande-772493)
- [Parque Continental II - Guarulhos (2 imóveis)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=parque%20continental%20ii-852105)
- [Jardim São Judas Tadeu - Guarulhos (2 imóveis)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=jardim%20sao%20judas%20tadeu-777796)

## Condomínios

- [Condomínio Piazza Della Fontana - Guarulhos/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/condominio-piazza-della-fontana)
- [Condomínio Adriana - Guarulhos/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/condominio-adriana)
- [Condomínio Parque Santa Clara - Guarulhos/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/condominio-parque-santa-clara)
- [Condomínio Piazza Navona - Guarulhos/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/condominio-piazza-navona)
- [Residencial Atenas - Guarulhos/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/residencial-atenas)
- [Condomínio Ecoone - Guarulhos/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/condominio-ecoone)
- [Residencial Allegro - Guarulhos/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/residencial-allegro)
- [Condomínio Essence - Guarulhos/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/condominio-essence)
- [Condomínio Visione - Guarulhos/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/condominio-visione)
- [Condomínio Fatto Sport Faria Lima - Guarulhos/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/condominio-fatto-sport-faria-lima)
- [Edifício Flamboyant - Guarulhos/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/edificio-flamboyant)
- [Condomínio Parque Imperial - Guarulhos/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/condominio-parque-imperial)
- [Parque Clube - Guarulhos/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/parque-clube)
- [Edificío Henri Janor - São Paulo/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/edificio-henri-janor)
- [Condomínio Villagio D Augusta II - Guarulhos/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/condominio-villagio-d-augusta-ii)
- [Maison Du Parc - Guarulhos/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/maison-du-parc)
- [Páteo Dona Tecla - Guarulhos/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/pteo-dona-tecla)
- [Condomínio Parque do Sol - Guarulhos/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/condominio-parque-do-sol)
- [Edifício Phoenix - Guarulhos/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/edificio-phoenix)
- [Edifício Tanikawa - Guarulhos/SP](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/condominio/edificio-tanikawa)

## Buscas populares

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- [Casa para locacao em Guarulhos](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=locacao&cidade=Guarulhos)
- [Salão Comercial para locacao em Guarulhos](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel?tipo=Sal%C3%A3o%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Guarulhos)
- [Studio para venda em Guarulhos](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel?tipo=Studio&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)

## Novidades

- [Apartamento no Vila Rosália, Guarulhos - R$ 1.350](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel/4259029/apartamento-locacao-guarulhos-vila-rosaiexcllia)
- [Salão Comercial no Jardim Bela Vista, Guarulhos - R$ 2.000](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel/4251021/salao-comercial-locacao-guarulhos-jardim-bela-vista)
- [Apartamento no Ponte Grande, Guarulhos - R$ 399.000](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel/4249411/apartamento-venda-guarulhos-ponte-grande)
- [Apartamento no Vila Endres - R$ 3.500](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel/4240582/apartamento-locacao-vila-endres)
- [Apartamento no Gopoúva, Guarulhos - R$ 2.250](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel/4239130/apartamento-locacao-guarulhos-gopoaova)
- [Apartamento no Jardim Flor da Montanha, Guarulhos - R$ 385.000](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel/4234835/apartamento-venda-guarulhos-jardim-flor-da-montanha)
- [Casa no Parque Continental II, Guarulhos - R$ 640.000](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel/4231915/casa-venda-guarulhos-parque-continental-ii)
- [Sobrado no Jaçanã, São Paulo - R$ 850.000](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel/4228652/sobrado-venda-sapoundo-paulo-jaasectanapound)
- [Apartamento no Vila Progresso, Guarulhos - R$ 1.130.000](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel/4226634/apartamento-venda-guarulhos-vila-progresso)
- [Casa no Centro, Guarulhos - R$ 10.600](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imovel/4225759/casa-locacao-guarulhos-centro)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 47


### Apartamento - AP149

- Referência: AP149
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Rosália
- Valor: R$ 1.350
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Playground
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 463,00 | IPTU: R$ 55,00/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – EDIFÍCIO PHOENIX | VILA ROSÁLIA – GUARULHOS   Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Guarulhos.   📐 55 m² de área privativa 🚗 1 vaga de garagem coberta e fixa   O imóvel está em ótimo estado de conservação, recém-pintado e pronto para morar, contando com:   ✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala ampla para 2 ambientes ✔️ Sacada com vista livre ✔️ Cozinha funcional ✔️ Lavanderia independente ✔️ Banheiro social ✔️ Piso vinílico ✔️ Janelas em alumínio ✔️ Box nos banheiros   O condomínio oferece monitoramento e segurança, além de excelente localização:   📍 Aproximadamente 600 metros da FIG-Unimesp 📍 Cerca de 900 metros do Lago dos Patos 📍 Ponto de ônibus em frente ao edifício 📍 Próximo à Igreja Nossa Senhora do Rosário e a toda a infraestrutura da Vila Rosália   💰 Valor da locação até 30/06/2026 • Aluguel: R$ 1.350,00 • Condomínio: R$ 463,00 • IPTU: R$ 55,00 • Seguro fiança (média): R$ 220,00   Custo mensal aproximado: R$ 2.088,00   📞 Agende sua visita e conheça este excelente apartamento na Vila Rosália. Uma ótima opção para quem deseja morar com conforto, mobilidade e qualidade de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606101104182726.jpeg)
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### Salão Comercial - SL146

- Referência: SL146
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
  - Área total: 37,00 m²
  - Área do terreno: 37,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM BELA VISTA | GUARULHOS/SP 🏢   Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região com ótima circulação e fácil acesso!   📍 Jardim Bela Vista – Guarulhos/SP   ✨ Detalhes do imóvel: 📐 37m² de área 🚻 1 banheiro 🚪 Espaço versátil para diversos segmentos comerciais   💰 Valor da locação: R$ 2.000,00 ✅ Já inclusos no valor: ✔️ IPTU ✔️ Água ✔️ Energia elétrica   📍 Excelente localização: Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e comércios da região.   Ideal para escritório, loja, salão de estética, assistência técnica, consultório e diversos outros tipos de comércio.   📞 Entre em contato e agende uma visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP145

- Referência: AP145
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 399.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 8.489,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: Apartamento Moderno e Planejado à Venda no Condomínio Parque do Sol – Ponte Grande | Guarulhos   Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e um imóvel pronto para morar!   Localizado no bairro Ponte Grande, no Condomínio Parque do Sol, este belíssimo apartamento de 47m² encanta pelo acabamento sofisticado, ambientes bem planejados e excelente aproveitamento dos espaços.   ✨ Destaques do imóvel: • 47m² muito bem distribuídos • 2 dormitórios • 1 vaga de garagem • Cozinha moderna integrada à sala • Móveis planejados de excelente qualidade • Elegante canto alemão sob medida • Piso porcelanato em todos os ambientes • Lustres contemporâneos em LED • Bancadas em pedra preta • Marcenaria sofisticada com detalhes amadeirados • Ambientes aconchegantes, modernos e muito bem iluminados   O apartamento possui um projeto diferenciado, com visual contemporâneo e acabamentos que valorizam cada ambiente. A cozinha planejada traz praticidade e sofisticação, perfeita para quem aprecia funcionalidade e bom gosto no dia a dia. Ideal para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel moderno em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso às principais vias da cidade.   🏡 Imóvel impecável, pronto para morar! Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste lindo apartamento.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP144

- Referência: AP144
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Endres
- Zona: Centro
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Taxas: Condomínio: R$ 535,00 | IPTU: R$ 20,00/men
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO VISIONE 📍Em frente ao Shopping Internacional – Guarulhos/SP ✨ More com conforto, lazer completo e localização privilegiada! ✅ 67m² bem distribuídos 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🔥 Varanda com churrasqueira 🚗 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo 📍 Em frente ao Shopping Internacional 💰 Aluguel: R$ 3.500,00 🏢 Condomínio: R$ 535,00 🧾 IPTU: R$ 20,00 Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Guarulhos. 📲 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP143

- Referência: AP143
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Gopoúva
- Zona: Centro
- Região: Gopoúva
- Valor: R$ 2.250
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área total: 57,00 m²
  - Área do terreno: 57,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Taxas: Condomínio: R$ 508,13 | IPTU: R$ 48,30/men
- Descrição: 🏢 LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO PIAZZA NAVONA 📍 Av. Emílio Ribas, 632 – Guarulhos Apartamento em excelente localização, confortável e pronto para morar! ✨ 💰 Valores: • Aluguel: R$ 2.250,00 • Condomínio: R$ 508,13 • IPTU: R$ 48,30 ✨ Detalhes do imóvel: 🛏️ 2 dormitórios 🚿 1 suíte 🚗 1 vaga coberta 🪟 Sacada envidraçada 🍽️ Cozinha com planejados 🎯 Lazer completo no condomínio: 🏊 Piscina 🍖 Churrasqueira 🎉 Salão de festas ⚽ Quadra Poliesportiva 🛝 Playground 🧸 Brinquedoteca 🔐 Segurança: ✔️ Portaria 24 horas 📍 Excelente localização, próximo a: 🍔 Bares e restaurantes 🛒 Supermercados 💊 Farmácias 🏫 Escolas 🛍️ Shopping Center Ideal para quem busca praticidade, lazer e segurança em uma ótima região de Guarulhos! ✨
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### Apartamento - AP142

- Referência: AP142
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Flor da Montanha
- Zona: Centro
- Região: Guarulhos
- Valor: R$ 385.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
  - Área do terreno: 53,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 7.264,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 85,00/men
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA | CONDOMÍNIO PÁTIO DONA TECLA 📍 Picanço – Guarulhos/SP   Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Guarulhos!   📐 53m² muito bem distribuídos ✨ Apartamento moderno, aconchegante e pronto para morar   ✅ 2 dormitórios ✅ Sala ampla com sacada e vista livre 🌇 ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Banheiro social ✅ Lavanderia ✅ 1 vaga de garagem coberta ✅ Andar alto, proporcionando mais privacidade e ventilação natural   🌟 Condomínio com lazer completo Ideal para toda a família, com infraestrutura que oferece conforto, segurança e qualidade de vida.   📍 Localização estratégica no Picanço ✔️ Próximo ao Shopping Maia ✔️ Próximo à Padaria São Bento ✔️ Fácil acesso à Av. Cachoeira e Av. Dr. Timóteo Penteado ✔️ Região com ampla variedade de comércios, serviços, escolas e transporte   💰 Valor de venda: R$ 385.000,00 💵 Condomínio: R$ 500,00 💵 IPTU: R$ 85,00/mês   📄 Documentação em ordem 🏦 Aceita financiamento bancário   📲 Entre em contato e agende sua visita!
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### Casa - AP140

- Referência: AP140
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Parque Continental II
- Valor: R$ 640.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.200,00
- Taxas: IPTU: R$ 14,00/men
- Descrição: 🏡✨ Excelente oportunidade para morar ou investir no Parque Continental II!   Imóvel com 200 m² de área construída, dividido em 2 casas independentes, ideal para famílias grandes, renda com locação ou até mesmo para quem deseja morar em uma e utilizar a outra como investimento.   🔹 04 dormitórios 🔹 01 suíte 🔹 03 banheiros 🔹 Cozinha ampla e funcional 🔹 Área de serviço 🔹 Varanda espaçosa 🔹 Ar-condicionado ❄️ 🔹 02 vagas de garagem 🚗🚗   Os ambientes são amplos, bem distribuídos e oferecem muito conforto e praticidade no dia a dia. A varanda proporciona um espaço agradável para momentos de lazer e convivência.   📍Localizado no Parque Continental II, em uma região tranquila e com excelente infraestrutura, próximo a escolas, supermercados, farmácias, comércios e diversos serviços.   🚌 Ponto de ônibus na porta, garantindo praticidade e fácil mobilidade para toda a família.   💡 Proprietário avalia permuta por apartamento pequeno próximo ao Tucuruvi – SP.   ✅ Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel cheio de possibilidades.  
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### Sobrado - SO140

- Referência: SO140
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaçanã
- Zona: Norte
- Região: Jaçanã
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 167,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Descrição: ✨ SOBRADO ESPAÇOSO E SOFISTICADO NO JAÇANÃ – PRÓXIMO AO METRÔ TUCURUVI ✨   Excelente sobrado à venda no Jaçanã, em São Paulo, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. O imóvel conta com 160m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante com armários embutidos, oferecendo mais conforto e organização para toda a família. A ampla sala com 3 ambientes proporciona integração e sofisticação, perfeita para receber amigos e familiares. Possui ainda escritório privativo, ideal para home office ou espaço de estudos. A copa/cozinha conta com armários planejados de excelente qualidade, trazendo praticidade e funcionalidade ao dia a dia. O imóvel dispõe também de 2 banheiros bem distribuídos. Na área externa, o quintal com churrasqueira é perfeito para momentos de lazer e confraternização. O sobrado oferece ainda portão automático e incríveis 6 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade.   📍 Localização privilegiada no Jaçanã, próximo ao Metrô Tucuruvi, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, restaurantes e principais vias da região.   📐 160m² de área construída 🛏️ 3 dormitórios 🛁 1 suíte 🚗 6 vagas de garagem 🔥 Quintal com churrasqueira 💻 Escritório 🚪 Portão automático 💰 R$ 850.000,00   📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
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### Apartamento - AP139

- Referência: AP139
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Progresso
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.130.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 134,00 m²
  - Área total: 134,00 m²
  - Área do terreno: 134,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 8.432,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: 🏡 Condomínio Maison Du Parc | 4 Dormitórios | 3 Suítes | 4 Vagas | Lazer Completo   ✨ Conforto, sofisticação e exclusividade em um só lugar!   Apresentamos este incrível apartamento no Condomínio Maison Du Parc, ideal para quem busca amplitude, privacidade e qualidade de vida. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas, além de uma planta inteligente que proporciona excelente circulação e aproveitamento dos ambientes. Um dos dormitórios conta com banheiro de apoio, sendo perfeito para uso como suíte de serviço, escritório ou apoio doméstico, agregando versatilidade ao imóvel.   🔹 Destaques do imóvel: 4 dormitórios (3 suítes) 5 banheiros no total Sala ampla para vários ambientes Cozinha funcional 4 vagas de garagem   🏢 Infraestrutura do Condomínio Maison Du Parc: Portaria 24 horas Elevador moderno Academia equipada Piscina Quadra esportiva Salão de festas Churrasqueira Playground Brinquedoteca Sauna   📍 Localização estratégica: Região com fácil acesso a comércios, escolas, serviços de saúde e transporte público. Bairro tranquilo, seguro e com excelente infraestrutura. 💰 Condições:   Valor de venda: R$ 1.130.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00 IPTU: R$ 300,00   💡 Ideal para famílias que valorizam espaço, segurança e lazer sem abrir mão da praticidade do dia a dia. *Avalia Permuta por casa em condomínio em Guarulhos* 📲 Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Maison Du Parc!
**Imagens:**

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### Casa - AP138

- Referência: AP138
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 10.600
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Depósito
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 📍 Imóvel Comercial no Centro de Guarulhos Localização estratégica, próximo ao 1º DP da Av. Monteiro Lobato.   🔹 Estrutura ampla e versátil:   3 salas, sendo 2 suítes 2 banheiros sociais Sala principal ampla logo na entrada 2 porões ideais para depósito/estoque Área de lazer + quarto adicional para depósito   🚗 6 vagas de garagem   📐 Dimensões:   Terreno: 600m² Área construída: aproximadamente 500m² 💰 Valor de locação: R$ 10.600,00/mês   🔐 Garantia locatícia: Porto Seguro (seguro fiança) Caução em imóvel (2 imóveis no mesmo nome do proprietário)   💼 Ideal para: clínicas, escritórios, coworking, escolas, estética ou empresas que precisam de espaço e localização privilegiada.
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- ![Imagem 7](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051850346261.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051850339744.jpeg)
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### Sobrado - SO139

- Referência: SO139
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Zona: Centro
- Valor: R$ 874.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
  - Área do terreno: 88,82 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 9.850,00
- Taxas: Condomínio: R$ 458,00 | IPTU: R$ 487,99/men
- Descrição: 🏡 SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO – VILA AUGUSTA | Guarulhos   ✨ Condomínio Villagio D’Augusta II  💰 R$ 874.900,00 | Aceita financiamento   Se você busca conforto, segurança e localização estratégica, essa é a oportunidade perfeita! 🔑   📐 Detalhes do imóvel: • Área total: 113m² • Área construída: 88,82m² • 3 dormitórios (1 suíte com ar-condicionado) ❄️ • 2 banheiros (incluindo social no térreo) 🚿 • 2 vagas de garagem 🚗🚗   🌟 Diferenciais que fazem toda diferença: ✔️ Sistema de aquecimento solar com boiler e controle eletrônico ☀️ ✔️ Pressurização de água em todas as torneiras 💧 ✔️ Filtro de entrada de água (mais qualidade para sua família) ✔️ Área de churrasqueira com cobertura retrátil (ideal para qualquer clima) 🍖 ✔️ Portão eletrônico com monitoramento por imagem ✔️ Vigilância 24h em todo o condomínio 🔒   🏘️ Infraestrutura do condomínio: • Portaria 24 horas • Playground 🛝 • Salão de festas 🎉 • Churrasqueira   💵 Condomínio: ~R$ 458,00 📄 IPTU 2026: R$ 487,99 (já pago ✅) 🚪 Pronto para morar – entrega imediata!   📍 Localização privilegiada: No coração da Vila Augusta, um dos bairros que mais valorizam em Guarulhos.   ✔️ Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias ✔️ Próximo à divisa com São Paulo ✔️ Região com amplo comércio, serviços e conveniência 🛍️   🚇 Em breve: Estação da Linha 2 Verde – Estação Dutra (valorização garantida!)
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- ![Imagem 5](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051206329882.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051206406571.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051206385415.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051206458923.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051206377047.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051206316902.jpeg)


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### Apartamento - AP137

- Referência: AP137
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Zona: Centro
- Região: Vila Augusta
- Valor: R$ 327.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 7.266,00
- Taxas: Condomínio: R$ 394,00 | IPTU: R$ 35,00/men
- Descrição: 🏡✨ APARTAMENTO À VENDA – SPAZIO SANTA BÁRBARA | VILA AUGUSTA ✨🏡 Se você busca praticidade, conforto e uma ótima localização, essa é a oportunidade ideal! 👇 📍 Vila Augusta – região valorizada e com fácil acesso 📐 45 m² bem distribuídos 🛏️ 2 dormitórios aconchegantes 🚗 1 vaga de garagem 🍽️ Cozinha planejada 🪑 Guarda-roupa incluso no quarto 💰 Valor: R$ 327.000,00 📄 IPTU: R$ 35/mês 🏢 Condomínio: R$ 394,00 🌟 Condomínio com excelente estrutura: 🐾 Espaço Pet 🎉 Salão de festas com churrasqueira 🚗 Vaga para visitantes 🛝 Playground Perfeito para morar com conforto ou investir com segurança! 🔑 📲 Agende sua visita e venha conhecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605021033134631.jpeg)
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### Apartamento - AP135

- Referência: AP135
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Progresso
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
  - Área total: 124,00 m²
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 11.290,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.279,00 | IPTU: R$ 283,00/men
- Descrição: Apartamento de alto padrão no Condomínio Varandas – Centro de Guarulhos   Apresentamos este amplo apartamento de 124m², perfeito para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada.   O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, além de acabamento moderno com iluminação em LED e teto rebaixado, trazendo elegância aos ambientes. A sala espaçosa para dois ambientes se integra perfeitamente à varanda gourmet com churrasqueira e vista livre, ideal para momentos de lazer e confraternização. A cozinha é funcional e bem equipada, com armários planejados, além de área de serviço independente. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem e depósito privativo, oferecendo praticidade e organização.   O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e comodidade: 🏊 Piscina climatizada com deck molhado 🎉 Salão de festas 🍽️ Espaço gourmet e churrasqueira 💪 Academia equipada 👶 Playground 💄 Espaço mulher 📦 Depósito no subsolo   📍 Localização estratégica no centro de Guarulhos, próximo a comércios, escolas, transporte público e shopping centers, garantindo facilidade no dia a dia.   📑 Aceita financiamento.   📲 Agende sua visita e surpreenda-se: (11) 98129-0786 Fábio de Campos | CRECI 221525-F
**Imagens:**

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### Apartamento - AP146

- Referência: AP146
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim São Judas Tadeu
- Zona: Centro
- Região: Gopoúva
- Valor: R$ 299.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 5.537,00
- Taxas: Condomínio: R$ 691,47 | IPTU: R$ 44,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim São Judas Tadeu, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 54 m², Área Privativa de 54 m², Área Construída com 54 m². Valor do Imóvel R$ 299.000,00, IPTU R$ 44,00, Valor do Condomínio R$ 691,47(Com gás incluído) Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 Horas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP131

- Referência: AP131
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Valor: R$ 1.310.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 92,00 m²
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 14.239,00
- Taxas: Condomínio: R$ 812,00 | IPTU: R$ 240,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento Alto Padrão — 92m² | Vila Augusta | Condomínio Parque Clube Se você procura um imóvel moderno, sofisticado e pronto para morar, este apartamento vai te surpreender! Com 92m² muito bem distribuídos, o imóvel está 100% planejado e automatizado, ideal para quem quer entrar apenas com as malas e viver com conforto e tecnologia. ✨ Diferenciais exclusivos deste imóvel: Sala estendida com integração total e ar-condicionado Varanda gourmet decorada, com living aberto — perfeita para receber amigos e família Cozinha completa, equipada com armários planejados, forno, cooktop de indução e coifa digital 2 suítes planejadas, ambas com ar-condicionado Lavabo decorado Lavanderia com armários 2 vagas de garagem 🛋️ Acabamento impecável + planejados de qualidade — cada detalhe pensado para conforto e sofisticação. 📍 Localização privilegiada na Vila Augusta, com fácil acesso às principais vias e ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer. 🏢 Condomínio Parque Clube: Um verdadeiro clube para sua família, com estrutura completa de lazer e segurança. 🚨 Imóvel exclusivo — difícil encontrar nesse padrão! 💰 Excelente opção para morar com alto padrão ou investir com liquidez. 📲 Agende sua visita agora mesmo e encante-se pessoalmente! 📞 Fábio de Campos | WhatsApp: (11) 98129-0786  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191130385258.jpeg)
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### Apartamento - AP128

- Referência: AP128
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Flor da Montanha
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 7.384,00
- Taxas: Condomínio: R$ 669,00 | IPTU: R$ 108,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Parque Imperial no bairro Jardim Flor da Montanha, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 65 m², Área Privativa de 65 m², Área Construída com 65 m². Valor do Imóvel R$ 480.000,00, IPTU R$ 108,00, Valor do Condomínio R$ 669,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aquecimento à gás. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 Horas.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111222443275.jpeg)
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### Apartamento - AP127

- Referência: AP127
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Gopoúva
- Valor: R$ 575.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 7.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 789,00 | IPTU: R$ 110,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Piazza Della Fontana no bairro Gopoúva, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 75 m², Área Privativa de 75 m², Área Construída com 75 m². Valor do Imóvel R$ 575.000,00, IPTU R$ 110,00, Valor do Condomínio R$ 789,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aquecimento à gás, sacada envidraçada. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 Horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111205055409.jpeg)
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### Apartamento - AP126

- Referência: AP126
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Cocaia
- Valor: R$ 349.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 6.711,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 547,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Fatto Sport Faria Lima no bairro Cocaia, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 52 m², Área Privativa de 52 m², Área Construída com 52 m². Valor do Imóvel R$ 349.000,00, IPTU R$ 547,00, Valor do Condomínio R$ 680,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aquecimento à gás. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 Horas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP125

- Referência: AP125
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Endres
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 943.548,00
- Taxas: Condomínio: R$ 607,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Visione no bairro Vila Endres, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 62,00 m², Área Privativa de 62,00 m², Área Construída com 62,00 m². Valor do Imóvel R$ 585.000,00, IPTU R$ 70,00, Valor do Condomínio R$ 607,00. Características: Portão Eletrônico, Aquecimento à gás. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 Horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603101946581816.jpeg)
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### Apartamento - AP123

- Referência: AP123
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Zaira
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 8.837,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 168,00/men
- Descrição: 🔥 APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO ESSENCE | 3 DORMS (1 SUÍTE) | 2 VAGAS + DEPÓSITO | VARANDA COM CHURRASQUEIRA | LAZER DE CLUBE 📍 Condomínio Essence – Guarulhos   Se você busca espaço, conforto e um verdadeiro condomínio clube para sua família, esse imóvel é a escolha ideal! ✨ Planta versátil e inteligente: O apartamento conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), porém atualmente está com 2 dormitórios e sala ampliada, proporcionando ainda mais espaço e conforto — com fácil reversão para o terceiro dormitório.   🏡 Detalhes do imóvel: 🛏️ 3 dormitórios (1 suíte) – atualmente com sala ampliada 🚿 Banheiro social + lavabo 🛋️ Sala ampla para até 2 ambientes, perfeita para receber 🍽️ Cozinha com armários planejados 🧺 Área de serviço funcional 🌅 Varanda ampla com churrasqueira 🔥 — ideal para momentos com família e amigos 🚗 2 vagas de garagem cobertas 📦 Depósito privativo   🏢 Condomínio Essence — verdadeiro clube completo! Mais de 60 itens de lazer e serviços, pensados para todas as idades: 🏊‍♂️ Complexo de piscinas com: Piscinas aquecidas (adulto e infantil) Toboágua Piscina com raia de 25m Deck molhado Bar tropical 🍹 🎯 E muito mais: 🍖 Espaço gourmet 🎉 3 salões de festas 🧘 Tenda de massagem e SPA com hidro 🎬 Home cinema 🏋️ Academia completa 👶 Children care ⚽ Quadra poliesportiva e mini quadra gramada 🎮 Salão de jogos 🌿 Redário 🔒 Segurança 24 horas   📍 Localização privilegiada: Fácil acesso às principais rodovias: Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias 🚗 Próximo de tudo que você precisa: 🛍️ Shopping Internacional 🌳 Bosque Maia 🏫 Colégios Mater Amabilis e Guilherme de Almeida 🎓 Universidade UNG 🎭 Teatros Nelson Rodrigues e Adamastor 🛒 Hipermercados Extra e Walmart 🍽️ Restaurantes, farmácias, padarias e muito mais!   💰 Imóvel ideal para morar com qualidade de vida ou investir com segurança!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603101856597054.jpeg)
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### Sobrado - SO124

- Referência: SO124
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Guapira
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.166,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição: 🏡 Sobrado à Venda – 300m² | 4 Dormitórios | 3 Suítes | 5 Vagas | Jardim Guapira Sobrado espaçoso à venda no bairro Jardim Guapira, na zona norte de São Paulo. Imóvel ideal para quem busca casa ampla em São Paulo, com muito espaço, conforto e excelente distribuição dos ambientes. O sobrado possui 300m² de área construída, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, perfeita para sala de estar e jantar, além de copa e cozinha espaçosas com móveis planejados. Na área externa, o imóvel possui churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Outro grande diferencial são as 5 vagas de garagem, além de portão eletrônico, trazendo mais segurança e praticidade. ✨ Diferenciais do imóvel ✔ 300m² de área construída ✔ 4 dormitórios ✔ 3 suítes ✔ Sala ampla para dois ambientes ✔ Copa ✔ Cozinha com móveis planejados ✔ Área de serviço ✔ Churrasqueira ✔ 5 vagas de garagem ✔ Portão eletrônico 📍 Localização Excelente localização no bairro Jardim Guapira, com fácil acesso a diversos comércios e serviços da região. Próximo a: • Supermercados • Farmácias • Escolas • Restaurantes • Shopping centers Região com ótima infraestrutura e mobilidade na zona norte de São Paulo. 💰 Valor 💰 Valor de venda: R$ 950.000,00 IPTU: R$ 500 📲 Agende sua visita via WhatsApp: (11) 98129-0786 👨‍💼 Corretor: Fábio de Campos CRECI 221525-F  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO123

- Referência: SO123
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Guapira
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/men
- Descrição: Sobrado Locação – Jardim Guapira | Amplo, Confortável e com Espaço Gourmet Excelente sobrado com alto padrão de espaço e conforto, ideal para famílias que buscam um imóvel amplo e bem distribuído. O imóvel conta com 3 suítes com armários e sacada, proporcionando privacidade e conforto. Possui ainda 3 amplas salas, perfeitas para criar diferentes ambientes de convivência, além de lavabo para maior comodidade. A área social inclui copa e cozinha planejada, com ótima iluminação e funcionalidade. Na parte externa, o imóvel oferece quintal espaçoso, além de lavanderia, quarto e banheiro de serviço e depósito. O grande destaque fica por conta da área gourmet completa, equipada com churrasqueira e balcão refrigerado, ideal para reunir amigos e familiares. Outro diferencial raro na região é a ampla garagem com capacidade para até 10 veículos. Diferenciais do imóvel: * 3 suítes com armários e sacada * 3 salas amplas * Lavabo * Copa e cozinha planejada * Área gourmet com churrasqueira * Balcão refrigerado * Quintal * Quarto e banheiro de serviço * Depósito * Lavanderia * 10 vagas de garagem * Aceita pet Agende uma visita e venha conhecer este excelente sobrado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061314368744.jpeg)
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### Sobrado - SO122

- Referência: SO122
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Guapira
- Valor: R$ 4.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Sobrado espaçoso para locação no bairro Jardim Guapira, na zona norte de São Paulo. Imóvel ideal para quem busca casa grande para alugar em São Paulo, com muito espaço, conforto e excelente distribuição dos ambientes. O sobrado possui 300m² de área construída, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, perfeita para sala de estar e jantar, além de copa e cozinha espaçosas com móveis planejados. Na área externa, o imóvel possui churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Outro grande diferencial são as 5 vagas de garagem, além de portão eletrônico, trazendo mais segurança e praticidade. ✨ Diferenciais do imóvel ✔ 300m² de área construída ✔ 4 dormitórios ✔ 3 suítes ✔ Sala ampla para dois ambientes ✔ Copa ✔ Cozinha com móveis planejados ✔ Área de serviço ✔ Churrasqueira ✔ 5 vagas de garagem ✔ Portão eletrônico 📍 Localização Excelente localização no bairro Jardim Guapira, com fácil acesso a diversos comércios e serviços da região. Próximo a: • Supermercados • Farmácias • Escolas • Restaurantes • Shopping centers Região com ótima infraestrutura e mobilidade na zona norte de São Paulo. 💰 Valores Aluguel: R$ 4.900 IPTU: R$ 500 Agende sua visita via Whatsapp:  (11) 98129-0786 Corretor: FÁBIO DE CAMPOS - CRECI 221525-F  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061301214162.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061301203680.jpeg)
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### Apartamento - AP120

- Referência: AP120
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Trabalhista
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 7.241,00
- Taxas: Condomínio: R$ 512,00 | IPTU: R$ 580,00/anu
- Descrição: Apartamento para Venda, Residencial Allegro no bairro Vila Trabalhista, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 58 m², Área Privativa de 58 m², Área Construída com 58 m². Valor do Imóvel R$ 420.000,00, IPTU R$ 580,00, Valor do Condomínio R$ 512,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aquecimento à gás. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 Horas.  
**Imagens:**

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### Studio - ST119

- Referência: ST119
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Flor da Montanha
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 38,00 m²
  - Área do terreno: 38,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Descrição: Studio para Venda, Cidade Maia no bairro Jardim Flor da Montanha, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 38 m², Área Privativa de 38 m², Área Construída com 38 m². Valor do Imóvel R$ 440.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 Horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603041913339596.jpeg)
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### Apartamento - AP118

- Referência: AP118
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 7.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 434,79 | IPTU: R$ 34,54/men
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Ecoone no bairro Centro, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 49 m², Área Privativa de 49 m², Área Construída com 49 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 34,54, Valor do Condomínio R$ 434,79. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festa, Apartamento pronto para morar , totalmente mobiliado. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 Horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251659177913.jpeg)
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### Apartamento - AP117

- Referência: AP117
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Paulista
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 7.777,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 67,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, Condominio Ventura Guarulhos no bairro Vila Paulista, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 54,00 m², Área Privativa de 54,00 m², Área Construída com 54,00 m². Valor do Imóvel R$ 420.000,00, IPTU R$ 67,00, Valor do Condomínio R$ 490,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aquecimento à gás. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 Horas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP147

- Referência: AP147
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Gopoúva
- Zona: Centro
- Valor: R$ 190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 3.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 32,00/men
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – GOPOÚVA | GUARULHOS/SP 🏡   📍 Condomínio Adriana – Região Central de Guarulhos   Excelente oportunidade para morar ou investir em uma localização estratégica de Guarulhos! Apartamento funcional, bem distribuído e com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade.   ✨ Detalhes do imóvel: 📐 50m² de área privativa 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🚿 1 banheiro 🚫 Sem vaga de garagem   💰 Valor de venda: R$ 190.000,00 🏢 Condomínio: R$ 380,00 📄 IPTU: R$ 32,00   ⚠️ Imóvel não aceita financiamento bancário.   ✨ Condomínio com: ✔️ Portaria 24 horas ✔️ Portão eletrônico ✔️ Playground ✔️ Quadra poliesportiva   📍 Localização privilegiada no Gopoúva: Próximo a escolas, supermercados, farmácias, bares, restaurantes, shopping center e com fácil acesso às principais avenidas da cidade.   Ideal para quem busca praticidade, segurança e excelente custo-benefício!   📞 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104

- Referência: AP104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 9.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Vila Augusta, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 75 m², Área Privativa de 75 m². Valor do Imóvel R$ 720.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 550,00. Características: Apartamento todo reformado - Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aquecimento à gás. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha integrada a sala, sacada com churrasqueira, armarios planejados cozinha e quartos. Lazer:  completo -  Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festa, mercado, cinema, espaço pet, salão de cabelereiro. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 Horas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP100

- Referência: AP100
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Aida
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 89,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 7.191,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Edifício Flamboyant no bairro Jardim Aida, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 89,00 m², Área Privativa de 89,00 m². Valor do Imóvel R$ 640.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 Horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601161458402658.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601161458402057.jpeg)
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### Apartamento - AP098

- Referência: AP098
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Capitão Rabelo
- Valor: R$ 295.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Playground
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.758,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Ipanema no bairro Vila Capitão Rabelo, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 62,00 m², Área Privativa de 62,00 m². Valor do Imóvel R$ 295.000,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Playground, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601161429209698.jpeg)
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### Sobrado - SO098

- Referência: SO098
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Parque Continental II
- Valor: R$ 585.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.500,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Parque Continental II, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta. Área Total de 130,00 m², Área Construída com 130,00 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 585.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP096

- Referência: AP096
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Gopoúva
- Valor: R$ 315.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Playground
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 6.562,00
- Taxas: Condomínio: R$ 416,00 | IPTU: R$ 35,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Gopoúva, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 48 m², Área Privativa de 48 m², Área Construída com 48 m². Valor do Imóvel R$ 315.000,00, IPTU R$ 35,00, Valor do Condomínio R$ 416,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Playground, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 Horas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP094

- Referência: AP094
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
  - Área total: 128,00 m²
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 10.937,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Supera no bairro Vila Augusta, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio. Área Total de 128,00 m², Área Privativa de 128,00 m², Área Construída com 128,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.400.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aquecimento à gás. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 Horas.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512181331359081.jpg)
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### Apartamento - AP090

- Referência: AP090
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Progresso
- Valor: R$ 699.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 9.985,00
- Taxas: Condomínio: R$ 538,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Apartamento à venda no Condomínio Tailor Made – Vila Progresso | Guarulhos   Excelente apartamento com 70 m², moderno, bem distribuído e com sacada com churrasqueira a carvão, um diferencial muito procurado na região.   O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, integrada à sacada, proporcionando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. A cozinha conta com móveis planejados, além de área de serviço funcional. O apartamento também possui ar-condicionado e aquecimento a gás, garantindo conforto em todas as estações. Conta ainda com 2 banheiros e 1 vaga de garagem.   ✨ Diferenciais do imóvel • Sacada com churrasqueira a carvão • Móveis planejados • Ar-condicionado instalado • Aquecimento a gás • Sala 2 ambientes • Planta bem distribuída • 1 vaga de garagem   🎯 Condomínio com lazer completo • Piscina • Salão de festas • Churrasqueira • Espaço gourmet • Brinquedoteca • Playground • Quadra poliesportiva   🔒 Segurança • Portaria 24 horas • Portão eletrônico   📍 Localização privilegiada na Vila Progresso, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e shopping, além das principais vias de acesso da cidade.   💰 Valor: R$ 699.000 💰 Condomínio: R$ 538 💰 IPTU: R$ 160   Agende uma visita e venha conhecer esse excelente apartamento.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051339023729.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512051339036415.jpg)
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### Apartamento - AP089

- Referência: AP089
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Portal dos Gramados
- Valor: R$ 370.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 7.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 476,00 | IPTU: R$ 87,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Vida Plena no bairro Portal dos Gramados, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 50 m², Área Privativa de 50 m², Área Construída com 50 m². Valor do Imóvel R$ 370.000,00, IPTU R$ 87,00, Valor do Condomínio R$ 476,00. Características: Portão Eletrônico, Aquecimento à gás, Armário planejado na cozinha. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Planejada. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 Horas. Agende sua visita via Whatsapp:  (11) 98129-0786 Corretor: FÁBIO DE CAMPOS - CRECI 221525-F
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512041212497016.jpg)
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### Casa - CA086

- Referência: CA086
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guilherme
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 225,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.125,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Guilherme, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Norte. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 12 pessoas, aceita permuta. Área Total de 225,00 m², Área Construída com 400,00 m², Frente do terreno com 9 Metros, Fundos do terreno com 9 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25 Metros, Lateral direita do terreno com 25 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511101150552177.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511101150554635.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511101150554757.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511101150557082.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511101150599241.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511101150585108.jpg)
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### Casa - CA085

- Referência: CA085
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Rosália
- Valor: R$ 1.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 348,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.166,00
- Taxas: IPTU: R$ 436,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Rosália, localizado na cidade de Guarulhos / SP, ponto de referência Lago dos Patos. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 5 vagas de garagem, 3 salas. Área Total de 348,00 m², Área Construída com 240,00 m², Área do Terreno com 348,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 29 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.000.000,00, IPTU R$ 436,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Lazer: Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510141446355380.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510141446372076.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510141446376432.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510141446364727.jpg)
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### Apartamento - AP079

- Referência: AP079
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 309.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 6.886,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 35,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, Condominio Único Guarulhos no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 45,00 m², Área Privativa de 45,00 m², Área Construída com 45,00 m². Valor do Imóvel R$ 309.900,00, IPTU R$ 35,00, Valor do Condomínio R$ 330,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aquecimento à gás. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 Horas.  
**Imagens:**

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### Casa - CA076

- Referência: CA076
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cangaíba
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 4.800,00
- Descrição: 🏡 Terreno 250m² com 4 Casas Independentes – Próx. Av. Cangaíba   Descrição: Terreno 250m² (10x25) com 4 casas independentes. ✅ Casas de 2 e 3 dormitórios  ✅ Todas com cozinha, banheiro e área de serviço ✅ Casa superior com salão amplo (pode virar escritório ou outro cômodo) ✅ Entradas independentes para cada unidade ✅ Excelente para investidores ou famílias grandes 📍 Localização privilegiada: ao lado da Av. Cangaíba, próximo a mercados, farmácias, escolas e transporte público.   💰 Ótima oportunidade de renda imediata com locação!
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - CA057

- Referência: CA057
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Valor: R$ 599.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.722,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: Casa 3 dormitórios para Venda no bairro Vila Augusta, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta. Área Total de 220,00 m², Área Privativa de 220,00 m², Área Construída com 220,00 m², Área do Terreno com 220,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 22,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 599.000,00, IPTU R$ 100,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Excelente para investidores!!! Agende sua visita via Whatsapp:  (11) 98129-0786 Corretor: FÁBIO DE CAMPOS - CRECI 221525-F
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### Apartamento - AP093

- Referência: AP093
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Gopoúva
- Zona: Centro
- Valor: R$ 630.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 9.402,00
- Taxas: Condomínio: R$ 594,45 | IPTU: R$ 84,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, Condominio Edificio Nexus no bairro Gopoúva, localizado na cidade de Guarulhos / SP, situado na zona Centro. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Total de 67,00 m², Área Privativa de 67,00 m², Área Construída com 67,00 m². Valor do Imóvel R$ 630.000,00, IPTU R$ 84,00, Valor do Condomínio R$ 594,45, PORTEIRA FECHADA. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aquecimento à gás. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 Horas. Apartamento novo com 1 ano e meio de uso, todo mobiliado, todo planejado com armários, camas e escrivaninhas nos quartos, home, sala, cozinha, lavanderia e área gourmet, bem arejado e iluminado, com piscina, academia, salão de festas, área de churrasqueira, brinquedoteca, salão de jogos, playground, próximo ao Centro de Guarulhos com muitos comércios ao redor.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP136

- Referência: AP136
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim São Judas Tadeu
- Valor: R$ 315.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 691,00 | IPTU: R$ 43,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Golden Ville no bairro Jardim São Judas Tadeu, localizado na cidade de Guarulhos / SP, ponto de referência Supermercado X Timóteo Penteado. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 54,00 m², Área Privativa de 54,00 m², Área Construída com 54,00 m². Valor do Imóvel R$ 315.000,00, IPTU R$ 43,00, Valor do Condomínio R$ 691,00, Valor do IPTU Mensal. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aquecimento à gás. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 Horas. Agende sua visita via Whatsapp:  (11) 98129-0786 Corretor: FÁBIO DE CAMPOS - CRECI 221525-F
**Imagens:**

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### Sobrado - 033SO

- Referência: 033SO
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Ottawa
- Valor: R$ 749.900
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.678,00
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Ottawa, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta. Área Total de 280,00 m², Área Privativa de 280,00 m², Área Construída com 280,00 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5 Metros, Fundos do terreno com 25 Metros. Valor do Imóvel R$ 749.900,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Espaço Gourmet, Piscina. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.fabiocamposimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504221634059396.jpg)
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### Apartamento - 028AP

- Referência: 028AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Rosália
- Valor: R$ 499.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.910,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 60,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Fatto Lago dos Patos no bairro Vila Rosália, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 56,00 m², Área Privativa de 56,00 m², Área Construída com 56,00 m². Valor do Imóvel R$ 499.000,00, IPTU R$ 60,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aquecimento à gás. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 016SO

- Referência: 016SO
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Rosália
- Região: Guarulhos
- Valor: R$ 1.490.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 306,00/
- Descrição: Sobrado de alto padrão na Vila Rosália - 2 minutos da Padaria Favos de Mel. Sobrado magnífico na Vila Rosália, a poucos metros das Avenidas Dr. Timóteo Penteado, 20 metros e Anel viário. Garagem para 6 veículos Sala para 2 ambientes Copa e Cozinha espaçosa Despensa Quintal com churrasqueira 3 dormitórios grandes, sendo 2 suítes Suíte máster com varanda Hall de circulação Escritório privativo Sótão de aproximadamente 20 m² 2 banheiros sociais Lavabo Sobrado muito bem construído e bem conservado. Bom padrão de acabamento e construção. Próximo a vários comércios e escolas. Ótima localização! Fácil acesso ao Lago dos Patos, Rodovia Fernão Dias e para as principais vias de acesso do bairro!!
**Imagens:**

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### Apartamento - 004AP

- Referência: 004AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Valor: R$ 735.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento à gás
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Cozinha Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Valor por m²: R$ 9.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 555,00 | IPTU: R$ 160,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Suprema no bairro Vila Augusta, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 75,00 m², Área Privativa de 75,00 m², Área Construída com 75,00 m². Valor do Imóvel R$ 735.000,00, IPTU R$ 160,00, Valor do Condomínio R$ 555,00 Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Aquecimento à gás. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24 Horas. Agende sua visita via Whatsapp: (11) 98129-0786 Corretor: FÁBIO DE CAMPOS - CRECI 221525-F
**Imagens:**

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*Atualizado em: 12/06/2026 21:00:34*
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